マンションの相場2016年版~お得に売却するならいつ?~

月別: 2016年2月

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マンションの相場2016年版~お得に売却するならいつ?~

マンションの相場2016年版~お得に売却するならいつ?~

「自分のマンションを出来るだけ高く売りたい」 これはマンションオーナの方、共通の思いだと思います。「相場以下で売りたくない。出来るだけ高い時期に売りたい。」と思われている方がほとんどです。不動産は大きな金額になりますので…

マンション売却時にかかる税金を学ぼう

マンション売却時にかかる税金を学ぼう

マンションを売却するときにかかる税金は何かご存知ですか? 「え?税金なんてかかるの?」という方も多いのではないでしょうか。 居住年数や、保有期間などの様々な条件によって、税率や控除額などが違います。つまり、それぞれのケー…

賢いマンションの査定方法

賢いマンションの査定方法

「マンションを出来るだけ高く売りたい」 こんな思いを持っている人は多いと思います。 中古マンションを売却する時には不動産会社が「無料査定」を行い、その金額によってマンションの売り出し価格を決めます。その売り出し価格で成約…

話しが全く違います~一戸建てご近所トラブル~

話しが全く違います~一戸建てご近所トラブル~

<巣立ち> 子供も3人に増え、間借りしている実家も手狭になってきた。 孫が可愛いとは言え、両親の「そろそろ出ていけ」というオーラも ひしひしと伝わる。 色々物件を見ていくうちに、 「やっぱり子供のためを考えると戸建てを建…

それは知りません~購入したマンションの景観変化~

それは知りません~購入したマンションの景観変化~

<いよいよ> 28歳の時に購入して5年住んだ部屋ともいよいよお別れだ。 結婚を期にさすがに1Rの部屋に2人では住めないという事で、 新居探しが始まった。 まずはこのマンションを売らなくては・・・。 今後子供が何人出来るか…

大阪の戸建て物件の売却について

大阪の戸建て物件の売却について

「大阪の一戸建ては今売り時である」と言う根拠は二つあります。一つ目は「マンション価格が上昇していること」二つ目は「住宅ローンが低金利であること」。どちらも「購入者のマインド」を上昇させる要素です。 関西圏は価格にとてもシ…

東京のマンション(一室)の売却について

東京のマンション(一室)の売却について

「今マンションは売り時ですか?」と聞かれたら間違いなく「はい」と答えます。 事実、中古分譲マンション、そして新築分譲マンションの価格がここ10年を振り返っても高い水準にあり、更に分譲マンションの供給戸数自体は、ここ10年…

東京の戸建て物件の売却について

東京の戸建て物件の売却について

「東京の一戸建ては今売り時ですか?」という、一戸建てに限らずマンションも含め、不動産の「今売り時か?」という質問を良く受けます。答えとしては「はい」なのですが、マンションよりも一戸建ての方が理由を語るのが難しいのも事実で…